HZD | WE145
Frisch renoviert Wohnen auf 2,5 Zimmern
Wohnung
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 64,57 m² modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage von 1929. Die ruhige Lage im Hochparterre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Essbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Neben einem Schlafzimmer gibt es ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet ist. Beide Räume sind zum ruhigen Hof ausgerichtet. Die moderne Küche mit Einbaumöbeln sowie das Badezimmer mit Dusche komplettieren den durchdachten Grundriss. Diese Wohnung bietet viel Platz und Flexibilität für Ihre Wohnträume.
Grundriss
Lage
Schmargendorf vereint Kleinstadtcharme mit urbanem Lebensgefühl. Hier trifft eine vielseitige Mischung aus eleganten Altbauvillen, Mehrfamilienhäusern und Baustilen der 1960er-Jahre aufeinander – ideal für alle, die Abwechslung schätzen. Grün und aktiv zugleich: Schmargendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen am Grunewaldsee über Tennisspielen bis hin zu Wintersport im Horst-Dohm-Eisstadion. Frei- und Hallenbäder laden ganzjährig zur Erholung ein. Das Herz des Viertels bildet die Breite Straße mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und einem lebendigen Wochenmarkt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die A100, Bus-, U- und S-Bahn sorgt für kurze Wege in alle Teile Berlins. Schmargendorf steht für entspanntes Wohnen mitten im Grünen – urban, vielseitig, lebenswert!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
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*Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Firma Sigrid Schulz Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.