HZD | WE144
Sonnige Wohnung in charmanter Wohnanlage
Wohnung
Diese helle 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42,43 m² befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage von 1929 und bietet Ruhe sowie modernen Wohnkomfort. Das knapp 20 m² große Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Schlafzimmer, Küche und das kompakte, hell geflieste Duschbad mit Fenster sind zur Hofseite ausgerichtet und über den geräumigen Flur erreichbar. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gut geplante Einbauküche und eine kleine Sitzecke. Dank des durchdachten Grundrisses und der hellen Räume lässt sich hier Ihr Wohntraum verwirklichen.
Grundriss
Lage
Schmargendorf vereint Kleinstadtcharme mit urbanem Lebensgefühl. Hier trifft eine vielseitige Mischung aus eleganten Altbauvillen, Mehrfamilienhäusern und Baustilen der 1960er-Jahre aufeinander – ideal für alle, die Abwechslung schätzen. Grün und aktiv zugleich: Schmargendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen am Grunewaldsee über Tennisspielen bis hin zu Wintersport im Horst-Dohm-Eisstadion. Frei- und Hallenbäder laden ganzjährig zur Erholung ein. Das Herz des Viertels bildet die Breite Straße mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und einem lebendigen Wochenmarkt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die A100, Bus-, U- und S-Bahn sorgt für kurze Wege in alle Teile Berlins. Schmargendorf steht für entspanntes Wohnen mitten im Grünen – urban, vielseitig, lebenswert!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
HZD | WE144
*Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Firma Sigrid Schulz Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.