Köpenicker 79 | WE14
Kompakte Wohnung mit Blick in den Innenhof
Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900 vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung. Perfekt für alle, die ihr eigenes Zuhause in der Stadt suchen. Die 1-Zimmerwohnunge bietet eine Wohnfläche von ca. 39,63 m². Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist zum ruhigen Hof ausgerichtet und verfügt daher über eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und erhält durch ein Fenster viel Tageslicht. Das großzügige Bad mit Badewanne und Fenster lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen!
Grundriss
Lagebeschreibung
Die Köpenickerstraße 79 verbindet die lebendigen Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte und vereint das Beste aus diesen begehrten Lagen. Die zentrale Lage bietet Nähe zur Spree, dem Wirtschaftszentrum Mediaspree und einer inspirierenden Kiezkultur mit international bekannten Clubs wie Tresor, Kit Kat Club und Kater Blau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen bereichern die Nachbarschaft und tragen zur Vielfalt der Kiezkultur bei. Die Nähe zu Berliner Sehenswürdigkeiten wie dem Fernsehturm oder der East Side Gallery ist ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U8) ist direkt vor der Haustür, der U-Bahnhof Märkisches Museum (U2) nur 5 Gehminuten und der S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke nur 6 Gehminuten entfernt. Diese Lage bietet nicht nur ein pulsierendes Stadtleben, sondern auch eine optimale Anbindung, was die Köpenickerstraße 79 zu einem idealen Ort macht, um Berlin in all seinen Facetten zu erleben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Köpenicker 79 | WE14
*Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Firma Sigrid Schulz Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.