FinkenNest
Neubauwohnungen mit Charakter
Objektbeschreibung
In Falkensee entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. In einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Eigentumswohnungen verbindet sich städtischer Komfort mit der Ruhe und Naturnähe einer gewachsenen Umgebung – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Architektur überzeugt mit klarer Formensprache, moderner Bauweise und intelligent geplanten Grundrissen. Großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein luftiges Raumgefühl und bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit privatem Gartenanteil, während die oberen Etagen durch sonnige Balkone bestechen.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Ausstattung der eigenen Wohnung individuell mitzugestalten. Wählen Sie aus mehreren hochwertigen Designlinien namhafter Markenhersteller – darunter edles Echtholzparkett und moderne Badezimmerausstattungen. Eine angenehme Fußbodenheizung, schallisolierte Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen für ein ruhiges und komfortables Wohnklima auf höchstem Niveau.
Praktisch und komfortabel zugleich: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Fahrradstellplätze stehen sowohl vor dem Haus als auch im Untergeschoss zur Verfügung. Optional können überdachte PKW-Stellplätze erworben werden.
Ein weiteres Plus: Das gesamte Gebäude wird nach Energieeffizienzklasse A+ errichtet – für ein nachhaltiges Zuhause mit dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Hier entsteht nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause mit Charakter – modern, hochwertig und zukunftssicher.
Wohnungsauswahl
FinkenNest | WE 01
Gartenwohnung
2 Zimmer mit 55,95 m²
298.000 €
FinkenNest | WE 04
Gartenwohnung
4 Zimmer mit 110,41 m²
649.000 €
FinkenNest | WE 06
Balkonwohnung
3 Zimmer mit 77,93 m²
459.000 €
FinkenNest | WE 11
Dachwohnung
2 Zimmer mit 59,91 m²
365.000 €
Lage
Falkensee liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze Berlins und vereint die Ruhe und das Grün einer Vorortgemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole. In den letzten Jahren hat sich Falkensee zu einem der begehrtesten Wohnorte der Region entwickelt. Die Nähe zu Berlin macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten.
Die wald- und wasserreiche Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein. Der Lindenweiher, ein geschütztes Naturgebiet, bietet zahlreichen Pflanzen- und Tierarten einen Lebensraum und lädt zu Spaziergängen ein. Der Falkenhagener See eignet sich ideal für entspannte Spaziergänge, während der Bredower Forst mit seinem Naturlehrpfad spannende Einblicke in die heimische Flora und Fauna bietet. Falkensee selbst hält ein breites Freizeitangebot bereit: Schwimmbäder, und zahlreiche Vereine und Einrichtungen fördern kulturelle und sportliche Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Berlin-Spandau mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Berlin ist hervorragend: Der Bahnhof Falkensee wird von Regionalbahnlinien bedient, die eine schnelle Verbindung nach Berlin-Spandau und weiter ins Stadtzentrum ermöglichen. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt über die nahegelegene Bundesstraße B5 gut erreichbar.
In Falkensee verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt – eine ideale Kombination für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber die Vorzüge des städtischen Lebens nicht missen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
FinkenNest
*Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Firma Christian Schulz Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.