KP79-WE32
Ruhige Altbau-Perle nahe Szene-Kiez
Wohnung
Die charmante Eigentumswohnung liegt im Hochparterre des Hinterhauses eines gepflegten Altbaus von 1900 und verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort. Durch die hofseitige Ausrichtung genießen Sie eine ruhige Lage und modernen Wohnkomfort in entspannter Atmosphäre.
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit ca. 39,76 m² ist sie ideal für 1–2 Personen.
Der einladende Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit knapp 27 m² bildet das Herz der Wohnung – ideal zum geselligen Beisammensein oder zum entspannten Relaxen. Zwei große Fenster schenken Tageslicht und der Laminatboden bringt eine wohnliche Stimmung.
Die hell geflieste Küche lässt sich mit einer gut geplanten Einbauküche zu einer kleinen, feinen Kochoase verwandeln – perfekt für kulinarische Entdeckungsreisen in den eigenen vier Wänden.
Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine, beste Voraussetzungen für ein kleines Wellness-Refugium.
Diese Wohnung ist außergewöhnlich gut geschnitten für eine 1-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.
Grundriss
Lagebeschreibung
Köpenicker Straße 79, 10179 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Die Köpenickerstraße 79 ist ein Ort, der die lebendigen Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte miteinander verbindet und das Beste aus diesen begehrten Lagen vereint. Die äußerst zentrale Lage bietet nicht nur die Nähe zur Spree und dem Wirtschaftszentrum Mediaspree, sondern auch eine inspirierende und lebensfreudige Kiezkultur mit einer international bekannten Nachtszene. Fußläufig erreichbare Clubs wie der Tresor, der Kit Kat Club oder das Kater Blau lassen keine Wünsche offen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gehweite zur Wohnung zu finden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungsunternehmen bereichern die Nachbarschaft und tragen zur Vielfalt der Kiezkultur bei. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist auch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten Berlins, wie dem Fernsehturm oder der East Side Gallery.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U8) befindet sich direkt vor der Haustür, der U-Bahnhof Märkisches Museum (U2) ist nur 5 Gehminuten entfernt und den S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke erreichen Sie in nur 6 Gehminuten.
Diese erstklassige Lage bietet Ihnen nicht nur ein pulsierendes Stadtleben, sondern auch eine optimale Anbindung und macht die Köpenickerstraße 79 zu einem idealen Ort, um Berlin in all seinen Facetten zu erleben.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | Ausstellungsdatum: 17.05.2018 | Gültig bis: 17.05.2028 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2004 | Primärenergieträger: Fernwärme | Endenergieverbrauch: 147,00 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse: EWir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!