Komfortables Wohnglück mit Charme

Beschreibung

Die charmante und kompakte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900.
Auf einer Wohnfläche von ca. 40,25 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für eine Person, die ruhiges Wohnen mit dem besonderen Flair eines Altbaus und modernem Komfort verbinden möchte.
Das großzügige, ca. 21 m² große Zimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Wohnen, Essen und Schlafen zu einem offenen und vielseitig nutzbaren Wohnbereich. Zwei große Fenster sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke, sodass auch hier eine gemütliche Essmöglichkeit geschaffen werden kann.
Das hell geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.
Mit überschaubarem Aufwand ließe sich der Grundriss perfekt an moderne Wohnbedürfnisse anpassen: Das derzeitige Wohnzimmer bietet ideale Voraussetzungen für eine großzügige, offene Wohnküche. Dadurch würde die bisherige Küche frei und könnte als drittes Zimmer (z. B. als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer) genutzt werden. So entstünde ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept.

Ausstattung

• Altbau aus 1900
• 4.OG im Seitenflügel
• ca. 40,25 m²
• 1-Zimmer-Wohnung, die mit wenig Aufwand zu einer 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden könnte
• Bad mit Badewanne und Fenster
• Ruhige Lage zum Hof
• Sofort bezugsfertig