Hell, modern und gemütlich am Roseneck

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 vereint klassischen Charakter mit modernem Komfort. Dank ihrer leicht zurückgesetzten Lage genießen Sie hier ein ruhiges, behagliches Wohnambiente – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 47,45 m² überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine harmonische Raumaufteilung.

Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit rund 17 m², der durch große Fenster mit viel Tageslicht erfüllt wird und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden.

Das modern geflieste Wannenbad überzeugt ebenfalls mit Tageslicht und einer guten Belüftung durch ein Fenster.

Mit überschaubarem Aufwand ließe sich der Grundriss perfekt an moderne Wohnbedürfnisse anpassen: Das derzeitige Wohnzimmer bietet ideale Voraussetzungen für eine großzügige, offene Wohnküche.

Dadurch würde die bisherige Küche frei und könnte als drittes Zimmer (z. B. als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer) genutzt werden. So entstünde ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept.

Ausstattung

Helle Etagenwohnung mit ca. 47,45 m²

Gepflegte Wohnanlage aus 1929

2-Zimmer-Wohnung, die mit wenig Aufwand zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden könnte

Lichtdurchflutetes großes Zimmer

Helle Küche

Helles Duschbad mit Fenster

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