Charmante Wohnung mit Sonnenbalkon

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929. Durch die leicht zurückgesetzte Lage vereint sie Ruhe mit modernem Wohnkomfort. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 46,27 m² Wohnfläche, einem Balkon und einem raffinierten Grundriss.
Das größere Zimmer mit rund 20 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Es profitiert von einer sehr guten Belichtung und lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, während das größere Zimmer als Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Das Balkonzimmer, das ebenso wie Küche und Bad zur Hofseite ausgerichtet ist, überzeugt durch den durchdachten Grundriss und viel Stellfläche, bleibt dabei aber hell. Von hier aus gelangt man in das kompakte, hell geflieste Duschbad mit zwei Fenstern für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung.
Die gut geplante Einbauküche ist dank moderner und zeitloser Einbaumöbel eine kleine Kochoase.
Der Balkon rundet das Angebot harmonisch ab und lädt zum Entspannen im Freien ein – ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder ein gemütliches Glas Wein am Abend.
Diese Wohnung ist außergewöhnlich gut geschnitten für eine 2-Zimmer-Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, damit Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können.

Ausstattung

• Balkon-Wohnung im 3.OG
• Gepflegte Wohnanlage aus 1929
• 2 Zimmer mit ca. 46,27 m²
• Großer und heller Wohn- oder Schlafbereich auf knapp 20 m²
• Raffiniert geschnittenes Balkonzimmer
• Kompakte Küche mit Einbaumöbeln
• Hell gefliestes Duschbad mit Fenster