Modernes Design mit historischem Charme

Beschreibung

Diese einzigartige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 78,42 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1900 und vereint gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit hochwertiger Design-Ausstattung. Erst in den letzten Jahren wurden Haus und Wohnung aufwändig modernisiert. Der repräsentative Hauseingang führt Sie in einem gusseisernen und stilechten Fahrstuhl direkt in die dritte Etage, wo sich die Eigentumswohnung befindet.

Frisch saniert und mit einem durchdachten Ausstattungskonzept gestaltet, strahlt sie Eleganz und Komfort aus. Maßgefertigte Einbaumöbel fügen sich dabei unauffällig in das Gesamtkonzept ein und bieten besondere Extras.

Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie der Flur mit einem raumlangen Einbauschrank, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch eine gemütliche Sitzmöglichkeit bereithält.

Das Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad bieten höchsten Komfort und stilvolles Ambiente.

Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und großzügige Gestaltung. Ein weiterer Einbauschrank verbirgt eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste, während eine Schiebetür den Wohnbereich elegant mit dem Koch- und Essbereich verbindet. Die intelligente Einrichtung ermöglicht dabei eine flexible Gestaltung und eine mögliche Separierung der Kochzeile vom Essbereich. Ein Balkon mit West-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne am Nachmittag zu genießen und rundet das Angebot dieser exklusiven Wohnung ab.

Hier können Sie urbanes Leben in historischem Ambiente mit höchstem Komfort erleben.

Ausstattung

• Historischer Altbau aus 1900
• Altbauwohnung im 3. OG
• 2 Zimmer mit ca. 78,42 m² Wfl.
• Modernes und offenes Wohnkonzept
• Schlafzimmer mit Ankleidebereich
• Großzügiges Duschbad
• Design-Ausstattung inklusive
• Neues Wärmedämmverbundsystem und Anstrich der Fassade
• Neue Heizungszentrale
• Neue Trink-, Abwasser und Heizungsinstallation
• Neue Elektroleitungen
• Neue Fenster
• Aufzug mit neuer Technik versehen
• Treppenhäuser malerisch erneuert