Exklusives Dachgeschoss mit Rooftop-Oase

Beschreibung

Diese elegante Dachgeschosswohnung vereint auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157,50 m² modernes Design, höchsten Komfort und ein einzigartiges Raumgefühl.
Die exquisite Wohneinheit befindet sich derzeit in der Ausbauphase und wird nach modernsten Standards zu einem luxuriösen Refugium mit attraktiven Außenflächen entwickelt, das dank eines komfortablen Aufzugs ganz bequem und barrierearm erreichbar ist.

Das durchdachte Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet maximale Flexibilität für Paare, Familien oder die Kombination aus stilvollem Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight der Raumaufteilung ist das smarte Badezimmer mit einladender Badewanne, welches geschickt zwischen zwei Schlafräumen platziert und von dem Flur aus zugänglich ist.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich der private Masterbereich, dessen Schlafzimmer über einen exklusiven Zugang zu einem separaten, modernen Duschbad verfügt und so einen luxuriösen Rückzugsort schafft.

Das repräsentative Herzstück der Wohnung bildet der ca. 65 m² große lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine offene, einladende Atmosphäre für gesellige Stunden garantiert. Von hier aus gelangt man direkt auf eine gemütliche, ca. 7,27 m² große Terrasse, die sich ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder zum Entspannen im Freien eignet.

Ein ganz besonderes Juwel offenbart sich schließlich über eine stilvolle Treppe im Wohnungsflur: Eine grandiose, ca. 33,10 m² große Dachterrasse, die als weitläufige Oase über den Dächern der Stadt den perfekten Rahmen für unvergessliche Sommerabende und exklusiven Outdoor-Genuss bietet.

Insgesamt verbindet diese High-End-Wohnung architektonische Klarheit und funktionale Exzellenz mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl, das höchsten Ansprüchen an urbanen Lifestyle gerecht wird.

Ausstattung

• Der Dachstuhl wird komplett erneuert
• Neu errichteter Aufzug mit Halt auf der Ebene
• Klimaanlage: Anschlüsse sind vorbereitet – der Einbau der Geräte ist nach eigenen Wünschen auf Käuferkosten möglich
• 2 Terrassen
• Zusätzliche, großzügige Dachterrasse (33,10 m²), die über eine Treppe vom Wohnzimmer zu erreichen ist
• Attraktive Außenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Hochwertiger Dachgeschossausbau mit modernem Wohnkonzept
• Moderne, offene Raumgestaltung
• Hochwertige Sanitärausstattung mit hohem Komfort- und Designanspruch
• Lichtdurchflutete Räume durch Dachgeschosslage

Sonstiges

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