Komfort und Wohnqualität nähe Roseneck

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1929 verbindet stilvollen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch ihre leicht zurückversetzte Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und eine wohnliche Atmosphäre.

Auf etwa 48,10 m² Wohnfläche bietet die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eine durchdachte Aufteilung und harmonisch gestaltete Räume. Mittelpunkt ist das großzügige Zimmer mit rund 17 m², das dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und eine freundliche, einladende Stimmung schafft – ideal zum Entspannen und Abschalten. Das behagliche Schlafzimmer mit ca. 13 m² eignet sich wunderbar für ruhige Abende. Auch die helle Küche befindet sich auf dieser Seite und überzeugt mit ausreichend Platz sowie einer angenehmen Umgebung für entspanntes Kochen oder den Kaffee am Morgen.

Das Tageslicht-Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster zur optimalen Belüftung.
Mit überschaubarem Aufwand ließe sich der Grundriss perfekt an moderne Wohnbedürfnisse anpassen: Das derzeitige Wohnzimmer bietet ideale Voraussetzungen für eine großzügige, offene Wohnküche. Dadurch würde die bisherige Küche frei und könnte als drittes Zimmer (z. B. als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer) genutzt werden. So entstünde ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept.

Ausstattung

Helle Etagenwohnung mit ca. 48,10 m²
Gepflegte Wohnanlage aus 1929
2-Zimmer-Wohnung, die mit wenig Aufwand zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden könnte
Lichtdurchflutetes großes Zimmer
Helle Küche
Helles Duschbad mit Fenster
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