See 40 | WE15
Geräumige Dachgeschoss – Wohnung mit Weitblick
Wohnung
Sie erreichen diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Der 1992 ausgebaute Dachgeschossbau sitzt auf einem Altbau von 1918 – eine Verbindung von historischem Flair und moderner Wohnqualität: hell, klar und behaglich.
Weiß gestrichene Wände und dunkler Boden bilden eine stilvolle Grundlage. Highlight: Der weite Ausblick durch große Fenstergauben über die Baumkronen Spandaus bis zum Teufelsberg bzw. zum Berliner Fernsehturm – ein großzügiges Panorama.
Die lichtdurchfluteten Räume mit Dachschrägen und offener Nische bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine kompakte Einbauküche in Weiß mit Ober- und Unterschränken sowie eine Abstellkammer schaffen Stauraum.
In sehr gepflegtem, bezugsfertigem Zustand verbindet die Wohnung Wohnkomfort, Funktionalität und ein einzigartiges Raumgefühl über den Dächern von Spandau – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die ein helles, charmantes Zuhause mit Ausblick suchen.
Grundriss
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der günstig gelegener Seeburger Straße 40 im Berliner Ortsteil Wilhelmstadt, Bezirk Spandau. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Wohnqualität. In der Nähe liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung und diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Spandauer Bahnhof nur wenige Minuten entfernt – sind sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch die umliegenden Bezirke schnell erreichbar.
Zusätzlich bieten Grün- und Erholungsflächen wie das Havelufer, der Grimnitzsee oder der Südpark attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Durch diese Kombination aus Infrastruktur, Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangeboten zählt die Seeburger Straße zu einer gefragten Wohnadresse in Berlin-Spandau.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
See 40 | WE15
*Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Firma Christian Schulz Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.