Wieland 15
Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit maßgeschneiderter Ausstattung
Wohnung
Über den Dächern der Wielandstraße thront die Dachgeschosswohnung auf einem historischen Altbau aus dem Jahr 1900. Umfangreich saniert erstrahlt dieser in neuem Glanz. Im Jahr 2015 neu geschaffen, beeindruckt die moderne Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern.
Mit besonderem Augenmerk wurde die gesamte Wohnung von einer renommierten Innenarchitektin eingerichtet. Neben Design und Komfort überzeugt die Ausstattung vor allem durch hochwertig verbaute Elemente wie eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und das neue KNX System Smart-Home-System.
Der Wohnbereich mit offenem Grundriss vereint Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem harmonischen Gesamtwerk. Ergänzt wird er durch ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit Fitnessbereich sowie ein modernes Duschbad. Alle Räume des Wohnbereiches schmiegen sich geschickt um die West-Terrasse mit bodenriefen Fensterfronten und tollem Ausblick.
Der private Rückzugsbereich der Wohnung findet sich im hinteren Teil. Neben einem voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Geräten, ist hier das elegante Hauptschlafzimmer zu finden. Die Besonderheit hier ist der eigene Ankleideraum inklusive Sauna sowie ein luxuriöses En-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Doch das wahre Highlight der Wohnung ist die private Dachterrasse mit fantastischem Weitblick über die City-West.
Grundriss
Lagebeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung erwartet Sie in der begehrten Wielandstraße, einer charmanten Seitenstraße des berühmten Kurfürstendamms. Ein Zentrum mondäner Lebensqualität, wo Anmut und Klasse seit jeher ihren Wert haben.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gewachsene Infrastruktur und eine exklusive Nachbarschaft. Der Walter-Benjamin-Platz, Olivaer Platz oder Savignyplatz laden zum Verweilen ein. Am Kudamm können Sie entspannt flanieren und in den exklusiven Boutiquen stöbern. Zahlreiche Cafés und Restaurants verwöhnen Ihren Gaumen. Eine kulinarische Weltreise erwartet Sie beim Fine Dining direkt vor Ihrer Haustür, mit Restaurants von höchster Qualität wie der Brasserie Colette, Lovis, Prism oder Hugos.
Steht Ihnen der Sinn eher nach Kunst und Kultur, dann schlendern Sie durch die Galerien und Ausstellungen der Umgebung oder genießen Theaterkunst im Theater des Westens oder der Schaubühne am Lehniner Platz. Das Cumberland-Haus und das weltberühmte KaDeWe sind weitere Höhepunkte der Umgebung. Ganz in der Nähe entsteht aus dem ehemaligen Kudamm Karree nun das FÜRST. Ein beeindruckendes Ensemble aus Hotel, Gastronomie, Büroflächen und Einzelhandel aber auch Fitnessstudio mit Spa, Museum und Theater.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Wieland 15
*Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Firma Sigrid Schulz Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.