Otto-Suhr | WE15
Helle Balkonwohnung nahe Schloss Charlottenburg
Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines 1961 erbauten Gebäudes ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit ca. 59,76 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für ein bis zwei Personen.
Der großzügige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und einen Schrank.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seinen einladenden Stil. Nutzen Sie das offene Raumkonzept und gestalten Sie durch geschickte Möblierung ein angenehmes Wohngefühl.
Der Süd-Balkon verwöhnt Sie mit viel Sonnenlicht und einem herrlichen Ausblick auf den grünen Hinterhof, der eine ruhige Atmosphäre schafft.
Das geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet.
Das Fenster in der Küche zur Otto-Suhr-Allee sorgt für ausreichend Tageslicht und ermöglicht den Blick auf das lebendige Stadtleben.
Grundriss
Lagebeschreibung
Berlin-Charlottenburg verbindet Altbaucharme mit urbanem Lifestyle. Die Straßen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Feinkostläden, Cafés und Restaurants. Beliebte Einkaufsziele sind der Kurfürstendamm und die Wilmersdorfer Straße mit ihren Luxusboutiquen und Arcaden. Wochenmärkte ergänzen das Angebot. Kunst und Kultur prägen die Lebensqualität des Bezirks. Charlottenburg ist ruhiger, aber dennoch zentral gelegen. Der Schlosspark Charlottenburg lädt zum Spazieren ein, und die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit. Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz ist in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell zu verschiedenen Zielen wie dem Olympiastadion oder dem Hauptbahnhof. Die Stadtautobahn A100 ist in nur 4 Minuten erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
*Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Firma Sigrid Schulz Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.